KLINQS registra que el comprador, arrendatario o inversor recibió y aceptó las condiciones antes de acceder a dossieres, planos, propuestas de reserva o documentación confidencial del inmueble.
Sin tarjeta. Configuración en 10 minutos. Cancela cuando quieras.
Compartes el dossier de un inmueble por WhatsApp y el cliente lo reenvía a terceros sin tu autorización ni conocimiento.
Envías las condiciones de reserva y el cliente dice que no las vio o que no sabía que había un plazo o penalización.
Presentas una operación a un comprador potencial y semanas después aparece otro intermediario con la misma información.
KLINQS añade trazabilidad a la documentación inmobiliaria que compartes. Cada acceso queda registrado.
Crea el enlace del dossier
Pegas la URL del dossier, planos o propuesta y defines las condiciones que el cliente debe aceptar antes de acceder.
El cliente acepta las condiciones
El comprador, arrendatario o inversor recibe el enlace, lee las condiciones y hace clic en Acepto desde su móvil.
Recibes el certificado
PDF automático con nombre, email, fecha, hora e IP del destinatario y el texto exacto que aceptó. Listo para tu expediente.
Dossier de inmueble
Antes de acceder al dossier completo con planos, fotos y documentación técnica, el cliente acepta confidencialidad y uso personal de la información.
Propuesta de reserva
El comprador acepta las condiciones de reserva antes de ver el detalle — señal, plazo, penalización por desistimiento. Sin posibilidad de alegar desconocimiento.
Propuesta de compraventa
El comprador accede a las condiciones y precio definitivo tras aceptar uso exclusivo y no redistribución de la información recibida.
Documentación de inversión
Dossieres de rentabilidad, datos de ocupación y proyecciones financieras de inmuebles de inversión protegidos con aceptación previa de confidencialidad.
Nota de encargo exclusiva
El vendedor acepta las condiciones del encargo de venta, exclusividad y honorarios antes de acceder al contrato. Evidencia completa ante cualquier disputa.
Alquiler temporal o vacacional
El inquilino acepta condiciones de acceso a la vivienda, normas de uso y política de cancelación antes de recibir los datos de acceso al inmueble.
Situaciones concretas, mensajes reales y el valor que aporta cada flujo.
Situación
Una inmobiliaria comparte dossier, planos o información sensible de una propiedad con un comprador potencial.
Texto de aceptación
Antes de acceder a la documentación del inmueble, confirmo que la información recibida es para mi uso personal en relación con esta operación, que no debo reenviarla ni utilizarla fuera de este contexto sin autorización expresa.
Mensaje al destinatario
Hola, Jordi. Te paso el dossier del inmueble que hemos comentado. Antes de abrirlo, tendrás que aceptar unas condiciones básicas de acceso y uso de la información: [enlace KLINQS]
Seguimiento
Jordi, he visto que ya has podido revisar el dossier. ¿Quieres que coordinemos una visita o resolvemos dudas sobre la operación?
Por qué funciona
La inmobiliaria gana control sobre documentación que ahora se mueve sin trazabilidad. Además, sabe exactamente cuándo el comprador abrió el dossier y puede llamar en ese momento exacto.
Situación
El comprador recibe condiciones previas de reserva antes de avanzar en la operación.
Texto de aceptación
Antes de acceder a las condiciones de reserva, confirmo que entiendo que la información es orientativa hasta su formalización, que no implica aceptación definitiva por ninguna de las partes y que cualquier operación deberá documentarse mediante los contratos correspondientes.
Mensaje al destinatario
Hola, Marta. Te envío las condiciones previas de reserva para que puedas revisarlas. Antes de acceder, verás una aceptación sencilla de recepción y condiciones de acceso: [enlace KLINQS]
Seguimiento
Marta, ya veo que has podido revisar la información. ¿Quieres que preparemos el siguiente paso?
Por qué funciona
Reduce el caos de "te lo pasé por WhatsApp" y "no sabía que esas eran las condiciones". El agente tiene evidencia de que el comprador vio las condiciones antes de avanzar.
Descargable en PDF. Adjúntalo al expediente de la operación.
Identidad del destinatario
Nombre completo y email proporcionados en el formulario de aceptación.
Evidencia temporal
Fecha y hora exactas de la aceptación más la dirección IP del dispositivo utilizado.
Contenido aceptado
Texto íntegro de las condiciones aceptadas, con hash de verificación e identificador único.
KLINQS deja constancia técnica de que un cliente aceptó algo digitalmente antes de acceder a documentación inmobiliaria. Es complementario a tus contratos y notas de encargo actuales, no los sustituye. No es firma electrónica cualificada eIDAS ni equivale a un contrato firmado. Es la capa de evidencia previa que necesitas para proteger el acceso a tu documentación sensible. Si tienes dudas legales sobre un caso concreto, consúltalo con tu asesor.
“Compartía el dossier por WhatsApp y el cliente lo reenviaba a quien quería. Ahora, antes de abrirlo, acepta que es para uso personal. Y sé exactamente cuándo lo abrió. Llamo en ese momento y la conversión ha subido.”
Alberto M.
Agente inmobiliario independiente, Madrid
“Tuve un cliente que decía no haber visto las condiciones de reserva. No pude demostrar nada. Desde que uso KLINQS, cada comprador acepta antes de acceder. Ese argumento ya no funciona.”
Sonia R.
Directora de agencia inmobiliaria, Barcelona
“Los dossieres de inversión son información muy sensible. Necesitaba saber quién accedía y que aceptaban confidencialidad. KLINQS lo resuelve en dos minutos y el PDF queda en el expediente de cada operación.”
Tomás V.
Promotora inmobiliaria, Valencia
No. KLINQS registra que el destinatario aceptó unas condiciones de acceso a la documentación. No sustituye el contrato de arras, la nota de encargo ni ningún documento contractual. Es una capa de evidencia previa complementaria.
KLINQS genera evidencia técnica de aceptación: email, IP, fecha, hora y texto exacto aceptado. Esta evidencia es admisible como prueba complementaria. No equivale a una firma electrónica cualificada eIDAS. Consúltalo con tu asesor legal si necesitas certeza para un caso concreto.
Sí. Procesamos datos en servidores de la UE, ofrecemos DPA (Acuerdo de Encargado de Tratamiento) firmado y los datos se conservan según vuestro protocolo interno.
Sí. Puedes usarlo para cualquier tipo de documentación inmobiliaria: dossieres de compraventa, contratos de arrendamiento, propuestas de reserva, documentación de inversión o notas de encargo.
Sí. El plan Agents Pro permite hasta 3 usuarios y el plan Agents Team permite usuarios ilimitados con múltiples agentes o sedes bajo la misma cuenta.
La cuenta se crea en 10 minutos. Si contratáis el setup, configuramos vuestras plantillas y os formamos en 30-45 minutos. Estaréis operativos el mismo día.
Sí. Sin permanencia ni penalizaciones. Si cancelas, mantenemos tu historial de aceptaciones disponible para descarga durante 6 meses adicionales.
Sin tarjeta. Plan gratuito disponible. Configuración en minutos.